南京房屋限售几年（南京房屋限卖政策）
来源： 最后更新：22-05-18 01:42:32
导读：新购房购房人在取得不动产权证后3年内不得转；通过赠与转让住房，赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。详见正文。
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新购房：
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。
▶直系亲属房产赠与税费
免征增值税和个税 三套房但需交3%契税。
▶直系亲属范围
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
特别提醒：
通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。
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