南京二手房交易流程（南京二手房交易流程2021）
来源： 最后更新：22-05-18 01:40:42
导读：南京二手房全款买房流程与商业贷款买房流程不同，并且各分为有监管、非监管两种情形，详见正文。
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【南京二手房全款买房流程】
监管
双方签订网签合同并配图☞双方签订监管协议☞买方将购房款转入第三方账户☞双方到不动产交易部门交税并过户☞买方领取证书☞银行核实后，解冻第三方账户☞卖方拿到钱☞买卖双方物业交割。
非监管
双方签订网签合同并配图☞双方到不动产交易部门交税并过户☞买方领取证书☞卖方拿到钱☞买卖双方物业交割。
【南京二手房商业贷款买房流程】
监管
双方签订网签合同并配图☞双方到银行申请贷款☞双方签订监管协议☞办理账户资金监管业务☞银行贷款审批☞银行出具同贷书☞双方到不动产交易部门交税并过户☞新不动产证出件出他证☞银行下款☞房主拿钱☞买卖双方物业交割。
非监管
双方签订网签合同并配图☞双方到银行申请贷款☞银行贷款审批☞银行出具同贷书☞双方到不动产交易部门交税并过户☞新不动产证出件出他证☞银行下款☞房主拿钱☞买卖双方物业交割。
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