2021南京共有产权房买卖规则一览（南京共有产权房最新进展）

来源：最后更新：22-05-18 01:28:15

导读：2021年7月10日，南京市住房保障和房产局和南京市规划和自然资源局发布关于印发《南京市共有产权保障性住房交易实施细则》的通知，细则自2021年7月1日起施行，南京共有产权房买卖规则可查看正文。

　　根据要求，买卖规则如下：

　　1、时间要求：共有产权保障性住房自首次购房发票记载时间起满五年，符合相关条件的可买卖，买卖的住房不再作为共有产权保障性住房。

　　2、所需办理材料及流程：

　　（1）共有产权人应携带身份证原件、不动产权证书、《南京市共有产权保障性住房交易申请书》、《买卖协议》等材料至公有产权人处提交买卖申请。

　　共有产权人自首次购买产权五年内，按原价购买剩余产权份额的，还应向公有产权人支付首次购买份额发票记载之日起至份额增购之日止的增购房款利息。利率标准为：2020 年3月1日前（含当日）,执行人民银行公布的同期贷款基准利率。2020年3月1日后，执行人民银行每月公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）。

　　未取得完全产权份额的共有产权保障性住房，买卖价格不得低于公有产权人委托第三方评估机构出具的年度指导价。买卖房款全额存入公有产权人指定账户。待所有买卖、登记手续完成后，公有产权人按比例分割房款，将共有产权人份额房款划转至共有产权人账户，公有产权人取得的分割房款扣除公有产权人原购房成本后，剩余部分用于交易及运营产生的费用。

　　（2）符合相关条件的，由公有产权人出具《共有产权保障性住房交易确认书》。

　　（3）共有产权人凭《共有产权保障性住房交易确认书》至不动产登记部门办理转移登记。

标签: 权人产权买卖住房份额

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/baike/techan/241366.html

南京共有产权保障性住房可以继承吗（南京市共有产权保障房）

网站首页 返回栏目

南京人才购房证明能用几次（南京人才购房证明可以开几次）