西安住房消费类公积金提取有哪些西安购房提取公积金

来源：最后更新：22-05-18 12:29:20

导读：有3类，购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还住房贷款本息；西安行政区域内无房产职工租住本市住房。

　　有3类，2022年5月1日西安住房公积金管理中心发布新规，其中住房类消费提取包括：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房提取

　　2、偿还住房贷款本息提取(含公积金冲还贷)

　　3、西安行政区域内无房产职工租住本市住房提取

　　同时，新规针对已申请公积金贷款的市民，限定每年可以提取一次住房消费类公积金

　　拓展阅读：住房消费类公积金提取材料

　　一、购买、建造、翻建、大修自住住房提取

　　个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，所有提取人累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。

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　　二、偿还住房贷款本息提取(含公积金冲还贷)

　　1、个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。

　　2、提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。提前全部还清的，只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。

　　3、对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭贷款或非本中心住房公积金贷款的，提取人每年(同一公历年度)只能提取一套住房的偿还贷款额，且只能提取一次。

　　三、西安行政区域内无房产职工租住本市住房提取

　　个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。

　　租住公共租赁住房的，提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。

　　租住商品住房的，按照西安地区上年人均房租水平设定每年提取限额，即当前为每年每人提取18000元，提取限额随房租变化年度调整。

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