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西安买二手房提取公积金需要契税完税证吗

来源： 最后更新：22-05-18 12:26:43

　　不需要，2022年5月1日，西安公积金住房管理中心发布公积金提取的两项政策变化，其中购买二手房不再需要提供契税完税证。

　　西安购买二手房提取公积金材料为（2022年5月1日及以后）：

　　1、提取人身份证件;房产买卖合同;权属变更后的不动产权证;交易发票或资金监管凭条;

　　2、购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。

　　温馨提示：西安契税征收比例

　　1、陕西省人民政府关于印发《陕西省契税实施办法》的通知(陕政发〔1998〕23号)第五条规定：契税税率为3%。

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　2、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　3、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

标签: 契税  住房  税率  面积为  家庭  

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