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重庆哪种情况下可以申请公积金期房按揭贷款？

来源： 最后更新：22-05-18 06:23:34

　　一、哪种情况下可以申请公积金期房按揭贷款?

　　职工家庭未拥有两套住房且无两次住房按揭贷款记录的，借款人购买本市城镇在建楼盘，由楼盘开发建设单位代为向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款。

　　二、住房公积金贷款对象有哪些?

　　按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶，按时足额连续缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，可以作为共同借款人参与贷款。

　　三、当前我市住房公积金贷款最多能贷多少?

　　住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍;夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍(80万)。

　　四、住房公积金贷款最多可带多少年?

　　住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

　　五、住房公积金贷款利率是多少?

　　住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

　　目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%;

　　缴存职工家庭购买第二套住房的，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

标签: 住房公积金  借款人  缴存  贷款  个人住房贷款  

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