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天津买房后怎么提取公积金（天津买房怎么提取北京住房公积金）

来源： 最后更新：22-05-18 01:58:20

　　根据购房的付款方式不同，可以办理不同的提取业务：

　　1、全款购房提取住房公积金

　　2、公积金（组合）贷款购房提取公积金

　　3、按揭贷款购房提取住房公积金

　　一、全款购房提取住房公积金

　　职工购买自有住房未使用贷款的，且职工和配偶未负有未结清的公积金贷款债务的，可申请提取住房公积金。

　　职工使用自有资金进行购房的，需办理完成全部购房手续，取得全款购房发票(收据)后可申请办理。只能对购房金额进行一次性提取，可提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房的价款。

　　二、公积金（组合）贷款购房提取公积金

　　职工使用个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)购房，偿还公积金贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。这种购房方式，是不能提取首付款的。

　　大部分职工在办理公积金贷款的同时，都会在贷款银行签署"委托提取”协议。签署委托提取协议后,借款人按月正常还款后,系统会自动提取借款人(配偶)公积金账户余额存入贷款还款账户，借款人无需再自行办理提取业务。

　　若职工未签署“委托提取”协议，或使用自有资金进行了大额提前还款业务后，可申请办理该提取业务。

　　三、按揭贷款购房提取住房公积金

　　职工使用商业银行个人住房贷款购房的，职工及配偶可办理两种提取业务，分别为：

　　一是“购房一次性提取”即：可申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。

　　二是“按月偿还贷款提取”：偿还商业银行个人住房贷款本息后，可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

标签: 住房公积金  当月  贷款  职工  本息  

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