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长沙公积金贷款商转公怎么办理（长沙住房公积金商贷转公贷）

来源： 最后更新：22-05-18 12:27:29

　　长沙公积金贷款商转公怎么办理？

　　答：商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。

　　1、如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款。

　　2、如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。

　　3、申请公积金贷款的房产（本套房）未出产权证，使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由长沙公积金管理中心与商业银行直接对接。

　　4、其他房产设定抵押的贷款流程：咨询商业银行是否同意提前结清→至公积金贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

标签: 商业银行  房产  公积金贷款  套房  权证  

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