平遥县2021年住房保障工作实施方案平遥县2021危房改造任务

来源：最后更新：22-05-18 12:12:26

导读：平遥2021年公租房、经济适用房开始申报！平遥县的公共租赁住房补贴以户发放，每户3600元／年。（补贴标准：每户按住房建筑面积60㎡计算，每户每月每平方米5元）。

　　关于印发平遥县2021年住房保障工作实施方案的通知

　　各乡镇人民政府，各街道办事处，县直各有关单位：

　　《平遥县2021年住房保障工作实施方案》已经十七届县政府第2次常务会议研究同意，现予印发，请遵照执行。

　　平遥县2021年住房保障工作实施方案

　　为切实做好我县2021年住房保障工作，依据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号），住房城乡建设部、财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）“城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主”的总体要求，按照山西省人民政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）、晋中市人民政府《关于印发晋中市保障性住房建设管理实施办法及五个细则的通知》（市政发〔2012〕94号）和平遥县人民政府《关于印发平遥县城乡居民低收入家庭认定实施细则的通知》（平政发〔2013〕74号）等文件精神，结合我县实际，特制定本方案：

　　一、住房保障复核工作职能、流程、时间要求、复核条件及监管机制

　　已实物配租的公（廉）租住房及已领取租赁补贴的保障对象和申报公共租赁住房、经济适用住房的轮候对象实行年度复核。县相关部门及街道办事处（乡镇）、社区居委会（村委）应当按照保障性住房单位职责分工互相配合，共同做好住房保障的复核工作。

　　（一）工作职能分工

　　县房产服务中心负责受理街道办事处（乡镇）上报资料，审核申报对象的家庭住房情况，会同县低保中心（审核申报对象家庭收入、财产等情况）等相关部门联合审查申报对象资格。

　　街道办事处（乡镇）及社区居委会（村委）负责申报对象家庭人口核定、收入、财产、住房、婚姻状况变化等情况核实和配租保障资格初审工作。

　　（二）复核工作

　　社区居委会（村委）受理申请之后，应当就申报对象的家庭人口进行核定、收入、财产、住房状况采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请事项进行调查核实，15日内提出初审意见，并在户口所在地和居住地社区（村委）公告栏进行公示，公示期为7日。初审符合条件，经公示无异议或者异议不成立的，将初审意见和申报材料一并上报街办（乡镇）审核。初审不符合条件的，书面通知申报对象并说明理由。

　　街办（乡镇）应当对上报资料的真实性和有效性进行审查，核查原件，留存复印件并加盖原件审核章。采取组织听证等方式进行调查核实，在15日内提出审核意见并在户口所在地和居住地社区（村委）进行公示，公示期为7日。审核符合条件，经公示无异议或者异议不成立的，将审核意见和申报材料一并上报县低保中心和房产服务中心。审核不符合条件的，书面通知申请人和社区居委会（村委）并说明理由。

　　县低保中心在收到申报材料后，对申报对象的家庭收入、财产等情况进行审核，提出审核意见并公示。对申报对象家庭的收入进行审核，审核不符合条件的，书面通知申报对象和街办（乡镇），并说明理由，同时送县房产服务中心。

　　县房产服务中心在收到申报材料后，对申报对象的房产进行审核，提出审核意见并公示，对不符合条件的，县房产服务中心书面通知街道办事处（乡镇）和申报对象，并说明理由。

　　（三）复核条件

　　1.家庭年人均可支配收入低于27123. 2元（低于我县上年度城镇居民人均可支配收入80%,上年度我县城镇居民人均可支配收入为33904元）。

　　2.无房户或拥有私有住房（公、廉租住房配租对象人均住房建筑面积不超过13平方米、经济适用住房轮候对象人均住房建筑面积不超过20平方米）的家庭。

　　（四）复核时间

　　已配租公共租赁住房的保障和轮候对象，应当在规定时间内主动向户口所在地社区居委会（村委）、街办（乡镇）如实申报上年度家庭人口、收入、财产、住房和婚姻状况变化等情况。不按时申报的，责令限期申报，规定期限内仍未申报的，按不再符合公（廉）租住房配租条件处理或退出轮候对象。

　　（五）监管机制

　　完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。保障性住房申报对象应当如实申报家庭人口、住房、收入、财产和婚姻状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申报对象人口、住房、财产，有关机构应当依法提供便利。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。

　　对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。对中介机构违规代理出售、出租保障性住房的，应当依法给予处罚。对拒不服从退出管理的，可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。

　　二、申报住房保障准入条件

　　（一）公共租赁住房实物配租、租赁补贴准入（申报）条件

　　同时具备以下条件，可申请公共租赁住房实物配租、租赁补贴：

　　1. 户籍在县城三个街道办事处的城镇常住人口家庭。

　　2.家庭年人均可支配收入低于27123. 2元（低于我县上年度城镇居民人均可支配收入的80%).

　　3.无房户或拥有私有住房（且人均住房建筑面积不超过13平方米）的家庭。

　　（二）经济适用住房准入（申报）条件。

　　同时具备以下条件，可申请经济适用住房。

　　1. 户籍在县城三个街道办事处的城镇常住人口家庭。

　　（1)家庭年人均可支配收入低于27123. 2元（低于我县上年度城镇居民人均可支配收入的80%)。

　　（2)无房户或拥有私有住房（且人均住房建筑面积不超