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购买太原商品房应注意什么 太原买房流程和注意事项

来源: 最后更新:22-05-18 12:06:06

导读:“十三五”期间,全市商品房供应新增5929.35万平方米,网签成交5418.56万平方米,比“十二五”期间分别增长了149.97%和265.4%;商品住房价格在经历了2017-2018年的快速增长后,近两年成交均价保持在1万元/平方米左右,房价整体趋于平稳。

  购买太原商品房应注意什么?

  购买商品住房应注意三方面内容。

  第一,“五证”手续要看清。要购买取得“五证”的商品房,“五证”包括:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业资质证书》、《商品房预售许可证》。

  第二,资金交纳进专户。根据个人需求,在选定房源或决定购买后,一定要将每一笔购房款准确转入预售资金监管账户。每幢楼有一个监管账户,监管账户的具体信息在售楼部的公示栏《商品房预售许可证》上就能查验。

  第三,签字画押要谨慎。签订认购协议或购房合同要谨慎,一定要反复仔细看清协议内容,看明白之后再签字画押,否则,合同一旦签订就会产生法律效力,不得擅自变更或者解除合同。

  作为购房人,既要有维权意识,也要有法律意识。如果产生争议,买卖双方都要依照签订的协议(或字据)协商解决,协商解决不了的,按照协议约定事项依法向人民法院提起诉讼解决。

标签: 画押  协议  账户  许可证  五证  

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