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2021年第一季度东莞部分二手楼盘网签价格

来源: 最后更新:22-05-17 11:28:33

导读:东莞市发布今年第一季度成交活跃二手楼盘交易价格情况,一起来了解一下具体的成交价情况吧!

  为进一步加强房价信息公开,引导好市场预期,根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(东建〔2021〕6号)要求,在今年3月首次发布典型镇街热点二手楼盘网签价格情况(去年第四季度)的基础上,市住房和城乡建设局会同不动产登记部门及第三方专业机构,积极探索优化统计发布方式,尽快实现统计扩围增量。现于今天发布全市今年第一季度成交活跃二手楼盘交易价格情况。

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  与首次发布相比,本次统计范围从12个镇街(园区)扩展到全市,共计269个符合筛选条件的二手住宅楼盘纳入统计。筛选的楼盘需同时符合以下两个条件:一是2021年第一季度网签交易套数超过10套(含本数)的楼盘,交易套数包括全部类型住宅;二是2021年第一季度网签交易套数排名属地镇街(园区)前15位的楼盘。在确定统计楼盘后,采用与首次发布相同的计算方法进行数据处理,以确保数据可比性。具体计算方法为:将该楼盘2021年第一季度全部网签房源按单价排序后,计算10%分位数与90%分位数,再剔除大于90%分位数的高价和小于10%分位数的低价,将中间80%的房源的总交易金额除以总建筑面积得出的均价。

  由于谢岗镇各楼盘交易套数均少于10套,不满足筛选条件一,本次暂不纳入发布范围。此外,为更易于辨识楼盘位置,结合百度地图与相关网站提供的信息,对部分楼盘的名字进行了修正。

  下来,我市将进一步完善二手房价监测和统计机制,利用好地理空间信息以及一、二手住宅楼盘网签交易数据,建立线上“东莞房价地图”,同步显示成交活跃的一、二手楼盘的交易价格数据,让市民可以更方便、更直观地查询了解楼盘售价信息,更好落实“为群众办实事”。与此同时,相关部门将密切关注二手房市场异动,加强联合执法,加大查处力度,严厉打击操盘控价、虚高挂牌价、发布虚假房源信息、“ABC”单等扰乱市场秩序的违法违规行为,切实规范二手房交易秩序,为群众解决二手房买卖的“烦心事”。

  东莞市住房和城乡建设局

  2021年7月8日

标签: 楼盘  二手  套数  位数  首次  

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