东莞二手房满二年和满五年有什么区别
来源： 最后更新：22-05-17 11:16:51
导读：其实主要的差距在于增值税。房产满5年的，免征增值税。不到5年的，征收5%增值税。
-
从11月1日起买二手住宅税费主要包括：
1、个税：1%
2、契税：
首套：90平方米及以下的，1%;面90平方米以上的，1.5%。
第二套：90平方米及以下的，1%;面积为90平方米以上，2%。
第三套及以上：3%
3、增值税：
满5年，免征增值税。不到5年，征收5%增值税。
国家税务总局东莞市税务局制发了《国家税务总局东莞市税务局关于调整东莞市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》，《公告》对我市个人二手房转让的个人所得税、土地增值税核定征收率进行调整，以与全省其他主要城市统一执行标准，保持税负一致。
(一)个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
(二)个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
(三)明确《东莞市地方税务局关于我市土地增值税预征率及核定征收率问题的公告》(东莞市地方税务局公告2014年第1号)、《东莞市地方税务局关于个人所得税核定征收的行业所得率及带征率调整问题的公告》(东莞市地方税务局公告2014年第2号)有关规定与本《公告》不一致的，以本《公告》规定为准。
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
南通如东县寒假社会实践活动招募指南（2024）南通如东县寒假社会实践活动招募啦，活动时间、招募对象和要求、服
北京市烟袋斜街 北京市烟袋斜街甲12 2023第二季度天津河东区公租房登记时间 辩护人剧情介绍 王牌辩护人剧情介绍 九旬阿婆当庭哭诉要儿子还70万元“棺材本”，获法院支持
