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武汉买房需要缴纳哪些税费（武汉买房需要缴纳哪些税费和费用）

来源： 最后更新：23-01-06 05:57:06

税种	项目	条件	税率
契税 (承受方)	家庭唯一住房	90平米及以下	1%
		90平米以上	1.50%
	第二套改善住房	90平米及以下	1%
		90平米以上	2%
	第三套及以上住房		3%
	单位或个人转让非住宅		4%
	房屋赠与
增值税 （转让方）	个人转让	办证不足两年住宅	全额征收（5%）
	住宅	办证满两年住宅	免征
	单位转让房屋及个人转让非住宅		差额征收（5%）
个人所得税（转让方为个人时征收）	满五年家庭唯一住房		免征
	其它	核定	住宅1%
		查账	[计税价格—房屋原值—税金—合理用]*20%
土地增值税（转让方）	单位转让房屋	普通住宅（≤144㎡）	5%
		非普通住宅（＞144㎡）	7%
		非住宅	9%
	个人转让房屋	住宅	免征
		非住宅	7%
印花税（产权转移书据）（双方）	单位转让房屋	非住宅（双方征）	0.05%
	个人转让房屋	住宅(2008.11.01之后)	免征（若受让方为单位    则受让方不免征）
		非住宅（双方征）	0.05%
	个人赠与	赠与双方都征	0.05%
	离婚分割	离婚双方	无
	继承	继承方

标签: 住宅  房屋  单位  住房  两年  

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