来源: 最后更新:23-01-06 12:50:17
➤2023北京石景山玉景阳光咨询电话
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➤2023北京石景山玉景阳光选房注意事项
(一)购房款计算方式
申购家庭购房款计算方式:购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例:若申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米,销售价格为35000元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为80平方米×35000元/平方米=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。
(二)请按时到场选房
申购家庭应按玉景阳光递补选房到场时间表(附件2)中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名,顺序选房。选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。
申购家庭到场时间安排当日有效,在当日选房截止时间(当日12:00)前仍未到场的申购家庭,视为放弃本次购房资格。
(三)所选房源不得更换
选房当天须签订《认购书》。所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利。且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。
(四)选房时间有限
每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过2分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续申购家庭可同时进行选房。
选房过程中如有新退出房源,经公证处确认后,将一并纳入可配售房源。如有弃选发生,该房源将纳入下一时间段所选房源。
(五)珍惜选房机会
根据《暂行办法》规定,申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,视为放弃本次购房资格,累计两次及以上的,3年内不得再次申购共有产权住房。
(六)诚信申购
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》,对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(七)特别提示
为了您和他人的健康,建议在选房过程中规范佩戴N95口罩。选房现场每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。
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