来源: 最后更新:23-01-05 09:31:09
【提问】
博士申请武汉保租房要钱吗?
【回答】
要。
武汉公服保租房现在主要有只租不售、先租后售两种,相应租房和购买价格有优惠,但不是免费的。
一、【只租不售】房源优惠
租金优惠:
由申请人与房源方签订租赁协议,租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。
二、【先租后售】房源优惠
1、租金优惠:
申请人与房源方签订“先租后售”协议,租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。
2、购买价格优惠:
(1)租金可全额计入购房款——该类型房源租满5年时可购买完全产权,已交租金可计入购房款。
(2)销售价格受严格限制——房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式,如下:
方式1:按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定(根据不同房源计价);
方式2:按照租满五年后市场评估价9折确定。
部分房源可以享受装修补贴,根据武汉城投发布指南,武汉城投的先租后售型保租房房源可以由房源方统一装修,也可以自行装修,租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。
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