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武汉保障性租赁住房可以用公积金贷款购买吗？

来源： 最后更新：22-12-29 03:05:08

　　可以。

　　武汉保障性租赁住房有“只售不租”和“先租后售”两类，其中“先租后售”类型后续可购买，购买交易流程和商品房流程一样，所以可以正常使用公积金贷款。

　　武汉“先租后售”类型保租房如何优惠？

　　1、租金优惠：

　　申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　2、购买价格优惠：

　　（1）租金可全额计入购房款——该类型房源租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。

　　（2）销售价格受严格限制——房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式1：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）；

　　方式2：按照租满五年后市场评估价9折确定。

　　（3）另外根据武汉城投发布指南，武汉保租房可以享受装修补贴——武汉保租房可以由房源方统一装修，也可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。

　　武汉公积金贷款有什么条件？

　　按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，申请贷款前6个月正常连续汇缴，账户余额大于等于6倍的月缴存额，不含近6个月的补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

　　

标签: 武汉  租金  房源  购房款  住房  

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