来源: 最后更新:22-12-28 08:05:42
【提问】
武汉保障性租赁住房(简称“保租房”)住了几年后可以购买?
【回答】
武汉保租房有“只租不售”和“先租后售”两种类型,其中“先租后售”类型租满5年即可购买。
“先租后售”类型购房时有优惠吗?
有优惠。
1、首先,租房期间有优惠:申请人与房源方签订“先租后售”协议,租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%;
2、其次,租满购房有优惠:租满5年时可购买完全产权,已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式,如下:
方式一:按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定(根据不同房源计价)
方式二:按照租满五年后市场评估价9折确定。
3、另外,根据武汉城投发布指南,武汉城投保租房可以由房源方统一装修,也可以自行装修,租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。
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