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2022宜阳县商品房契税缴纳政府补贴办法

来源: 最后更新:22-11-16 07:25:12

导读:对符合申领范围的对象,经审核无误,按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

  关于宜阳县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

  为做好“六稳”工作,落实“六保”任务,响应国家“服务于民、让利于民”号召,缓解居民因疫情造成的生活压力,使广大群众切实享受政策红利。同时,进一步促进宜阳县房地产业良性循环和健康发展,保障群众住房需求,支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定,现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下:

  一、申领范围

  自2014年1月1日起,在宜阳县县域内购买新建商品房(以购房合同签订日期为准,不含二手房),在房管部门取得商品房购房合同,但尚未缴纳契税的购房者。

  且在2022年10月8日至12月31日期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准),可认定为本次符合申领范围的对象。

  在2023年1月1日(含本日)以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准),不再享受本次补贴政策。

  二、补贴标准

  对符合申领范围的对象,经审核无误,按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

  三、补贴方式

  契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行卡。

  四、契税缴纳办理方式及流程

  (一)集中代办

  由开发商售楼部集中代办。购房人可携带本人身份证、购房合同、购房全额发票到售楼部,以小区、楼盘为单位,由开发商工作人员收集后统一到县政务服务中心办理。

  (二)现场办理

  纳税人需提前电话,按预约时间到县政务服务中心预约办理,预约电话68871308。

  1. 具体流程:

  (1)纳税人打电话进行预约,按照预约时间,携带办理资料,到县政务服务中心一楼预审台,办理资料预审,办理前需向工作人员出示有效身份信息;

  (2)一楼预审服务区工作人员初步审核办税资料,资料审核无误后发号办理;如资料不全,能够在预约时间段内完善资料的发号办理,逾期到场的则需重新预约。

  (3)纳税人按照现场叫号顺序依次到房屋套次查询窗口办理,由房管部门、不动产部门依次查询房产套次,房管部门出具加章的《房屋权属查询证明》,不动产部门出具《个人房屋信息查询情况表》,由纳税人转到税务窗口处,刷银行卡或现金办理契税征缴。

  若办事群众对《房屋权属查询证明》《个人房屋信息查询情况表》有异议,则由房屋主管部门工作人员协同不动产中心工作人员现场审核确认,以确保查询单真实有效。

  契税缴纳完成后,税务部门将契税完税证明交给纳税人,将纳税人信息传递给自然资源局窗口核对、汇总。

  2. 现场办理携带资料:

  (1)增量房居住(购新房)所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身无需提供,本人亲自来)、银行卡或现金。

  (2)增量房非居住(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位营业执照、税务登记证、银行卡或现金。

  注:纳税人丧偶——如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章,可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人,没有家庭成员信息,需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。

  以上所有资料由办税服务厅审核原件,请携带原件办理。

  (3)办税服务厅现场办理地址及时间

  办理地址:宜阳县香鹿山大道与李贺大道交叉口向北200米县政务服务中心。

  办理时间:工作日(周一至周五)上午9:00—12:00;下午13:00—17:00

  3. 特别提醒

  (1)在常态化疫情防控期间,为减少人员聚集,请尽量电话预约办理,现场办理必须佩戴口罩,出示健康码,严格遵守疫情防控及预约办理相关要求。

  (2)缴纳契税请提前绑定银行卡,设定银行卡支付限额,避免无法进行大额支付情况,确保顺利缴税。

  五、契税补贴办理方式

  县自然资源局负责契税补贴资金的发放,根据纳税进度,分批将契税补贴资金直接发放至申请人提交的银行账户。

  六、咨询电话

  县契税补贴政策咨询电话:

  县财政局0379—68882539

  县税务局0379—68912366

  县政务中心0379—68871308

  县住建局(房管部门)

  0379—80871101

  县资源局(不动产登记部门)

  0379—68820889

  七、其他

  本办法从发布之日起施行。

  特此公告。

  宜阳县财政局

  国家税务总局宜阳县税务局

  宜阳县政务服务中心

  宜阳县住房和城乡建设局

  宜阳县自然资源局

  2022年9月28日

  附件一:宜阳县购房契税补贴申请明细表

  附件二:宜阳县第 批购房补贴资金拨付审批表

  附件下载入口:点击查看

标签: 宜阳县  契税  纳税人  资料  银行卡  

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