当前位置：首页 > 百科 > 地方特产

2022佛山居民换购住房个人所得税怎么算？

来源： 最后更新：22-11-14 05:07:50

　　纳税人换购住房退税金额怎么计算？

　　在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。

　　计算公式：

　　1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

　　2、新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

　　其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

　　举例说明：

　　2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元(150÷240×4万元)。(假设以上均为不含增值税价格)

标签: 金额  住房  万元  现住  新购  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/baike/techan/1039614.html

11月13日关于调整合川区疫情风险区的通告

网站首页 返回栏目

南京医保卡里的钱能取出来吗（南京社保卡里的钱可以取出来吗）