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仪征关于支持刚性和改善性住房需求调整优化相关政策的补充意见

来源: 最后更新:22-11-10 07:31:24

导读:仪征发布购房优惠新政《关于支持刚性和改善性住房需求调整优化相关政策的补充意见》。

关于支持刚性和改善性住房需求调整优化相关政策的补充意见

仪建政[2022]46号

  各镇人民政府,各园区、市各委、办、局,市各直属单位:为坚决贯彻党中央、国务院“房住不炒”的决策部署,支持房地产市场更好地满足刚性和改善性住房需求,促进我市房地产业平稳健康发展。经研究从本文发布之日起到2022年12月31日截止对在我市范围内购买新建普通商品住宅的个人给予以下优惠政策:

  一、实施阶段性购房补贴

  1、购买单套建筑面积144平方米(含144平方米)以下的新建普通商品住宅,给子房款3%的购房补贴。

  2、首笔付款发票和网签备案时间须在补贴期内。

  3、补贴资金由购房人凭网签合同、全额交款发票、身份证明等材料向市住建局申领。

  4、申报流程:

  (1)由各开发企业负责通知符合条件的购房人填报补贴申请表,每月汇总一次后报送市住建局;

  (2)市住建局、税务局按照各自职能,对各开发企业上报的月度汇总表和附件进行审核,符合条件的由市住建局负责汇总并上报市财政审定发放;

  (3)符合条件但材料不全的退还各开发企业补齐后重新申

  (4)市财政局根据住建部门汇总的数据,经核实同意后,每月一次据实拨付到申请人提供的银行卡内。

  5、有下列情况之一的不予补贴:

  (1)在本文发布之日前已网签备案的房屋,因故解除或变更合同重新签约的不享受购房补贴。

  (2)在执行补贴政策截止日期后30天内未提出书面申请的。

  二、鼓励未完成安置的拆迁户购买新建商品住宅

  1、未按拆迁合同约定时间完成产权调换(同意转为货币化安置的)或未全额领取补偿款的拆迁户为未完成安置的拆迁户。

  2、补贴期内,对购买新建普通商品住宅的未完成安置的拆迁户给予400元/平方米的购房补贴。

  3、首笔付款和发票、网签备案时间须在补贴期内。

  4、购房补贴面积(不得超过被拆迁房屋的合法面积)和具体金额由属地园区、镇确认,以“房票"形式发放。

  5、拆迁户在我市范围内购买新建普通商品住宅,可凭“房票”直接抵充购房款。在补贴期内未使用的“房票" 逾期自动作废。

  6、申报流程:

  (1)拆迁户向属地园区、镇提出申请,属地园区、镇开具购房资格证明;

  (2)拆迁户凭购房资格证明与拟购买房屋的开发企业签订认购协议书:

  (3)属地园区、镇向拆迁户开具补贴金额的“房票”;(4)拆迁户在补贴期内与开发企业完成网签:

  (5)开发企业凭网签合同、全额交款发票、身份证明、“房票”等材料向市住建局申领“房票”对等金额的资金;

  (6)市住建局、税务局按照各自职能,对各开发企业上报的材料进行审核,符合条件的由市住建局负责汇总并上报市财政审定发放,

  三、补贴资金由市财政先行兑付相关园镇参与房地产税收分成的,年底结算时,按照结算体制与园镇共担,

  四、各园区、镇原则上不得再新建安置房,鼓励引导群众购置存量商品住宅,抓紧研究出台配套政策。

  仪征市住房和城乡建设局

  2022年7月13日

标签: 拆迁户  园区  商品住宅  期内  属地  

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